蕪湖傳媒中心“大江看看”垂直應用升級項目招標公告

蕪湖傳媒中心擬對“大江看看”垂直應用升級，歡迎具備條件的供應商參加投標。

一、項目名稱：“大江看看”垂直應用升級項目

二、采購人：蕪湖傳媒中心

采購人地址：蕪湖市文化路41號

項目聯系人：劉先生   聯系電話：0553 3117091

三、項目基本情況

大江房產和校園看看是大江看看平臺中兩大重要垂直應用版塊。經過一年多來的推廣和運營，發現了目前的平臺的功能的不足，在使用過程中用戶也提出了寶貴的意見。同時為了更好提供平臺的活躍度和服務品質，平臺功能亟待完善，隨著業務的不斷發展，平臺使用場景也急需拓寬，使用的業務范圍急需深入。

大江房產上線以來以來，充分發揮主流媒體平臺渠道優勢，“線上+線下”雙向發力，以“不收中介費，固定收取服務費”的經營模式和“真房源、真實惠、真服務、真速度”的經營特色，廣受市民信賴與支持。截至8月，大江房產房源數突破數萬套，為買賣雙方節省中介費超數萬元。用互聯網賦能市場信息匹配，用固定服務費取代高昂傭金制，讓廣大市民租售房屋不操心、得實惠，在打開蕪湖存量房屋租售市場新局面的同時進一步提升了人民群眾的獲得感、幸福感。

校園看看作為蕪湖傳媒中心融媒體核心產品“大江看看”客戶端的重要垂直應用之一，上線近一年累計注冊用戶超過2萬人，小記者可通過發布習作及繪畫書法等優秀作品，為學校和小記者提供更多實踐和展示的機會，多次開展高質量、內容豐富的校外實踐活動，平臺深獲得學校師生廣泛好評。

（一）招標內容:

蕪湖傳媒中心“大江看看”垂直應用升級包括對大江房產、校園看看兩個平臺的升級。

大江房產升級包括：學區學位查詢系統、房產頻道小程序建設、經紀人系統、營銷活動系統、在線客服、頻道內容升級、數據統計。校園看看升級包括：成長計劃模塊、教育局模塊、優惠券抽獎活動、菁菁校園、支付功能調整、校園資訊版塊升級、活動版塊升級等內容。

1. 

房產頻道升級

1.1學區學位查詢子系統

教育是家庭的頭等大事，上什么學校、熱門小區的學位使用情況也是廣大市民高度關注的熱點之一，為更好地協助各區教育主管部門工作，減輕電話咨詢負擔，同時為廣大市民提供可靠、可信的查詢通道，蕪湖傳媒中心擬開辟學區、學位查詢功能。該功能可通過客戶端、微信、網頁等多種方式查詢。

1.1.1學區管理

對全市所有的學校校數據的增加，直接直接按照excel進行批量導入。

同時，每個學校都有學校管理員、信息管理員、信息審核員3種角色，對應的功能權限如下：

l 學校管理員：管理學校的所有功能，包含：學校學區的導入和維護、入學報名信息的檢測以及入學信息的維護；

l 信息管理員：學校入學信息的維護人員，可以導入每年學校的入學信息；

l 信息審核員：學校入學信息的審核人員，針對信息管理員錄入的數據，進行審核和確認，防止信息出錯錯誤。

1.1.2學位管理

對于有學位限制的學校，每年入學季，學?；蛘邊^教育局都需要對報名入學學生信息進行檢測，防止學位已經使用的房屋再次被使用。

報名檢測功能，就是根據歷史入學信息名錄對當前報名數據進行檢測，查出哪些數據可以正常入學，哪些數據存在異常，并將結果返回回來。

同時，可以根據檢測批次，直接將本次的檢測結果導出進行查看。

1.1.3 學區查詢

用戶可以大江看看客戶端或者微信進行學區學位查詢系統。

對于學區查詢，主要分為2種方式：根據學校查詢招生區域、根據招生區域查詢入學學校信息。

1.1.4學位查詢

平臺提供按照不動產權證號、房屋地址、不動產單元號三種方式進行學位使用情況的查詢。查詢邏輯如下所示：

1.2 “大江房產”小程序建設

隨著房產頻道APP的影響力逐步提升，為了給用戶提供更流暢、更迅速的體驗，將對房產頻道功能進行小程序建設。

允許用戶使用微信登錄，簡化注冊和登錄過程，用戶使用微信登錄時，需用戶授權以獲取其微信相關信息，如昵稱、頭像、手機號。

首頁會將優質的新房、二手房、租房信息推薦出來，供用戶進行查看；其次還會通過輪播圖、廣告的形式，展示活動、熱門房源等數據。

1.3.客源搜集系統

客源征集系統主要是為了進行市場推廣和宣傳，以此吸引更多的潛在用戶、提高知名度并進行相關促銷，為房源征集、客源搜集工作帶來便利。

客源管理

增加客源管理功能，讓經紀人可以管理潛在的買家和租戶的信息，以便更好的滿足他們的需求并促成房地產交易。

客源管理系統主要分為客戶信息的收集以及對客戶的分類，包括：客戶的姓名、聯系方式、需求、預算、偏好等。

溝通記錄管理

記錄并整合與客戶之間的溝通記錄，包括電話、聊天和會議記錄等。這樣，用戶可以隨時查看與客戶的交流歷史，了解客戶需求并提供更加個性化的服務。

物業管家

后臺增加物業模塊，對物業信息（如：名稱、描述）進行維護；并可對物業的工作人員信息（姓名、手機號等）進行登記。

當用戶登錄手機端進行查看時，如果其手機號和物業工作人員信息中的手機號一致，則表示該用戶為物業人員，可以進行活動頁面的分享。

用戶通過物業管家分享的房源上傳活動，可以直接進入房源上傳的頁面，不需要走房源核驗步驟；房源的核驗由物業管家人工進行審核。

活動報名

管理人員在后臺列出可以所有有優惠的房源，讓用戶進行查看瀏覽。用戶可以選擇相應的房源進行在線報名，填寫相關信息后，參加活動。

用戶報名完成后，工作人員可以在后臺進行查看。

1.4功能升級內容通知功能

當用戶上傳一段時間后，需要提醒用戶是否調整價格，因此增加通知功能。通知對象主要分為app用戶和后臺經紀人。

用戶體驗提升

增加搜索引擎功能。用戶輸入完搜索條件后，可以根據搜索條件和房源的關鍵數據進行匹配，找出相應的房源。

并且自動根據搜索出的內容以新房、二手房、租房、小區等進行分類。

 數據統計功能

對系統使用數據進行分析應用，更好的進行系統的運營以及把控用戶的需求：

頁面統計報表（對APP端各關鍵頁面訪問量進行統計，如主頁、二手房頁面、新房頁面、租房頁面）

用戶來源統計：對用戶來源數量（如微信、大江看看）進行統計

客戶統計

l 日活客戶報表（日活用戶趨勢圖）

l 新增用戶報表（每日新增用戶趨勢圖，不同渠道用戶來源對比）

l 忠實用戶報表（找出經常訪問系統的用戶，分析用戶的需求）

房源統計

l 房源分析（新增房源數量、審核房源數據，各門店房源數量等）

l 熱門房源排行榜（根據用戶看的房源次數查找熱門房源）

經紀人統計

l 房源的跟進統計

l 用戶跟進統計

2. 

校園看看升級改造

2.1成長計劃趣味互動平臺

為了提升用戶的參與度和留存度，我們將會對現有的成長計劃進行改造升級，為用戶提供更加豐富的互動和玩法。

用戶不僅可以完成任務和達成目標，還可以與好友比拼成就、參與答題和陽光采集活動，以及每日簽到獲得獎勵。這樣的改變將極大提升用戶的參與度和留存度，使用戶更愿意長期使用和參與校園看看平臺的活動和內容。

成長計劃按照螞蟻森林樣式展示。

通過陽光采集功能，使成長計劃更具趣味性和互動性。用戶通過陽光采集功能，在陽光任務中收集陽光能量。完成陽光任務后，將在成長樹上生成陽光（成長幣），6小時后陽光成熟。陽光成熟后，可被自己或好友收取，收取后即可增長相應數額成長幣。若陽光生成24小時仍未被收取，則陽光會自動消失。

2.2縣區教育局專版

為了進一步提升平臺的教育價值，校園看看為市各區縣教育局提供入駐服務。

通過教育局入駐校園看看的舉措，將加強校園內外各方教育資源的整合與對接。學生、教師、家長和教育從業人員可以集中獲取各類教育資訊和活動信息，提升教育質量和參與度，促進教育的全面發展。

通過與教育局的合作，校園看看不僅是學校學生的展示平臺，也將成為教育信息的集散地，為教育事業的發展做出積極貢獻。

為方便用戶的查看，將各區教育局入口展示在首頁。各教育局用戶可根據自己的需要創建分類及子分類，并將資訊展示在對應的分類下。各教育局用戶可根據自己的需求，編輯文章，并將文章發布在對應的分類專題下。各教育局用戶發布的資訊，需經過管理員的審核。審核通過后，即可發布在APP首頁，審核不通過，則需重新編寫。

2.3小記者積分優惠券抽獎活動

為了吸引更多用戶參與平臺的活動，校園看看可以增加優惠券抽獎功能。用戶可以參與平臺舉辦的抽獎活動，有機會獲得各種不同面額的優惠券。這些優惠券可以用于平臺合作的線下活動報名費用的現金抵扣。

2.4菁菁校園視聽平臺

通過作品上傳、流媒體接入，菁菁校園不僅可以拓寬學生作品的范圍，豐富平臺內容，還能為學校、學生和家長提供一個全面的視聽展示平臺。同時，結合FM98.2廣播的《小記者大視界》節目，用戶可以方便地收聽和參與互動，增加校園廣播的吸引力和影響力。

2.5支付功能調整

為了提升支付便捷性和用戶體驗，校園看看計劃使用大江看看APP的支付體系。通過接入大江看看支付模塊，可以替換現有的支付平臺，使用戶可以更方便地完成購物支付等操作。

2.6升級改造

我們將對資訊增加未審核資訊提示功能，使得用戶能夠及時了解到資訊信息的審核情況，更好地管理自己的資訊內容，避免錯過重要信息。

活動板塊升級改造中，引入活動置頂功能，人工將重要的、正在進行中的活動進行置頂，方便用戶第一時間看到，為用戶提供更加快捷、高效的活動管理體驗。

對APP進行整體頁面樣式和風格的調整優化，致力于創造出舒適美觀的視覺體驗，方便快捷的使用體驗，從而從而吸引和留住更多的用戶。

（二）項目預算：297500元

（三）項目最高限價：297500元（投標報價不得高于最高限價）

四、投標人的資格條件

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的投標人資格條件。

2、具有有效營業執照，且具備上述招標內容技術服務能力。

五、其他要求

1、中標方需提供增值稅專用發票。

2、本項目投標報價應含方案資料、調研咨詢、稅費等一切費用。

3、中標方履行合同期間，如有違約故意增加成本或出現響應時間嚴重滯后等問題，業主第一次送告知單提醒整改，第二次扣除合同款總額10%作為處罰，第三次可直接終止服務合同。

4、本項目需在合同簽訂后30個工作日內完成軟件開發。

六、投標截止時間：投標人請于2023年11月10日前將投標文件密封郵寄或送至蕪湖傳媒中心招標采購辦公室。

聯系人：徐先生   電話：0553-3117228

地址：蕪湖市文化路41號

七、公告期限：本項目公告期限為5個工作日。

采購人：蕪湖傳媒中心

2023年11月1日